Проектирование домов

Задать вопрос

Хотите узнать больше об услуге? —просите нас!

Проектирование домов, коттеджей.

Для того чтобы выполнить наиболее креативный проект, стоит изначально обратиться к профи – именно эти специалисты смогут проконсультировать по имеющимся вопросам и предложить стандартные решения или особое видение объектов. Имея личные наработки в дизайне и, руководствуясь годами приобретенным опытом, им есть что предложить, как вовсе для неосведомленных в этих вопросах клиентам, так и для искушенных особ, которые ищут для себя идеальное решение. Обратившись в специализированное архитектурное бюро “ДомСтройСервис”, здесь можно рассчитывать на понимание и возможность выразить свое видение в проектировании загородного дома. Можно принести уже имеющиеся эскизы или другие наработки, которые могут лечь в основу нового проекта.

Говоря о проектировании, здесь невозможно не затронуть саму идею, ведь именно на основании этого решения можно будет в дальнейшем определиться с общей концепцией в разработке оригинальной конструкции здания и прилегающих к нему построек. Многие сегодня заказчики предпочитают заказывать все в комплексе, рассчитывая на безупречную работу специалистов, которые изначально помогут определиться в рациональном выборе всех материалов и планировки в целом.

Для некоторых заказчиков принципиально важно срочно разработать проект коттеджного загородного поселка, а для кого-то необходимо в срок утвердить оригинальный проект бизнес-центра – все это помогут решить, учитывая все пожелания своих заказчиков, специалисты архитектурного бюро, умея слаженно работать в команде и принимать оперативные решения. Руководствуясь передовыми наработками своих коллег и постоянно совершенствуясь и посещая выставки, специально организуемые для проектных организаций, профессионалы нашего бюро смогут быстро подготовить сразу несколько проектов для тех, кто не может изначально определиться в общей идее для стилизации офисных помещений или разработке оригинальных проектов.

Стоимость индивидуального проектирования:

Индивидуальный архитектурно-строительный проект (АС) (разделы: АР+КР) - 350 руб/м2 (от 35 т. р.) (по эскизу и техническому заданию)

При предоставлении эскиза - стоимость рассчитывается по общей площади дома (в случае значительных переделок - стоимость рассчитывается по габаритам здания)

Цены на проекты домов:
Эскизный проект (ЭП) – 150 руб/кв.м (от 10 т. руб.);
Архитектурный проект (АП) - 250 руб/кв.м (от 15 т. руб.);
Архитектурно-строительный проект (АР+КР) – 350 руб/кв.м (от 35 т.руб.);
Инженерный проект (ИР) – 200 руб/кв.м (от 20 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности - по 95 руб/кв.м;
Смета на строительство дома - 100 руб/кв.м.

Дополнительные услуги:

Дополнительный экземпляр проекта - 1000 руб;
Схема генплана застройки участка - 2000 руб;
Паспорт проекта:
- - на проект с сайта RuPlans - 4000 руб;
- - на проект наших партнеров - 5000 руб.

Стоимость внесения изменений в проект дома, влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений

Стоимость внесения изменений в проект дома, не влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений - БЕСПЛАТНО (кроме проектов со скидкой и проектов партнеров)

* Незначительные изменения: адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют (кроме проектов по акции и проектов наших зарубежных партнеров)

** Средние изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.

*** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.

Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» из расчета 150 руб/м2 (но не менее 5т.руб. за уровень) (при наличии тех.задания и эскиза) (рассчитывается по габаритам здания)

Стоимость услуг по дополнительной проработке визуализаций 3D-видов и фасадов

Площадь проектируемого дома, кв.м	Стоимость визуализации проекта (эскиза) с одной точки / с двух точек (руб.)
До 100	3000 / 4500
100-150	4000 / 5500
150-200	5000 / 6500
200-300	6500 / 8500
Более 300	8500 / 10500

Комплектация, степень проработки проекта и ограничения в зависимости от выбранной строительной технологии:

Каркасная технология (дерево, ЛСТК) (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается!)
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции конструкции каркаса, узлы сопряжений. Сложность: выполнения подгонки стоек, балок и стропил. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,6м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,7м
Дом из бруса и бревна (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается, нет раскладки бревен и спецификаций!)
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции бруса стен, узлы стен сопряжения бруса. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,7м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,5м
Монолитные дома и перекрытия (фундамент, колонны и перекрытия) (применение должно быть оправдано, т.к. по затратам и сложности зачастую не целесообразно).
- Нецелесообразно выполнять для домов с маленькой площадью и простых по конфигурации (2 этажа прямоугольных или квадратных строго друг над другом без каких-либо выступов и т.п.)
- Полностью монолитные дома - усложнение на 30%